LES AIDES AU LOGEMENT

Jeu 16 Nov 2023 - 10:56

Bonjour,

La fiche pratique Aides au logement vient d'être mise à jour. Pas facile de connaître toutes les aides auxquelles on peut prétendre. Consulter la fiche réalisée par l'UNSA,
vous y trouverez des informations et des liens pour faciliter l'achat immobilier (prêt) l'amélioration de l'habitat (aide aux travaux) pour aider à la prise en charge de la caution et du dépot de garantie de votre location ou encore pour être aidé face à un changement familial, professionnel, problème de logement, difficulté financière ...

VERS LA FICHE AIDES AU LOGEMENT DU SITE INTERNET DE L'UNSA

Conseil en financement et en accession
Action Logement accompagne gratuitement dans le projet d’achat.
Accession dans l’ancien y compris la vente HLM, construction, acquisition d'un logement neuf (VEFA), accession sociale à la propriété dans le neuf dont le PSLA, accession en Bail Réel Solidaire dans le neuf (BRS), investissement locatif (hors Action Coeur de Ville), renégociation de prêt(s) immobilier(s), rachat de crédit(s), rachat de soulte.

Prêt accession
Action Logement propose un prêt à taux réduit à 1 %(1) (hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 30 000€.

Amelioration de l'habitat
Prêt travaux : Pour vous aider à financer vos travaux de rénovation dans votre résidence principale, Action Logement propose le prêt travaux amélioration. Un crédit à taux à 1,5 %(1) finançant la réalisation d’un grand nombre de travaux de rénovation dans la limite de 10 000€.
Prêt isolation / amélioration énergétique : Engager des travaux de rénovation énergétique et des travaux d’isolation de la maison peut s’avérer coûteux bien qu’inévitable. Action Logement propose aux propriétaires un prêt à taux préférentiel de 1,5 %(1) pour financer les travaux d’économie d’énergie de leur résidence principale dans la limite de 10 000€.
Prêt adaptation du logement au handicap : Vous, ou un membre de votre foyer, êtes en situation de handicap et vous souhaitez effectuer des travaux dans votre logement pour le rendre accessible ? Action Logement propose un prêt travaux à un taux d’intérêt d’1,5 %(1) remboursable sur une durée libre, dans la limite de 10 ans.
Prêt travaux copropriété : Bénéficiez d’un prêt travaux à taux préférentiel de 1,5 %(1) pour la réalisation des travaux dans les parties communes et privatives de votre immeuble. Ce prêt finance le coût des travaux dans la limite de 10 000€ et est remboursable sur une durée maximale de 10 ans.

Faire face à une difficulté de logement
Faire face à un problème de santé : vous connaissez des difficultés financières à la suite de problèmes de santé ? Vos problèmes de santé rendent difficile le maintien dans votre logement ? Arrêt maladie, passage en invalidité, quelles solutions ? Vous subissez une perte de ressources, un décalage dans le versement de vos indemnités impactant le paiement de votre loyer, de vos mensualités de prêt immobilier ou de vos charges liées au logement ?
Faire face à un changement professionnel : votre situation professionnelle évolue, cela impacte fortement vos revenus ? Comment faire face à ces changements qui ont une incidence sur votre logement ? Baisse de revenus, chômage partiel, perte d’emploi de votre conjoint quel accompagnement, quelles solutions ?
Vous ou votre conjoint faites face à des évènements qui impactent fortement le paiement de vos charges de logement ? (loyers, mensualités de prêt immobilier, charges de copropriété, factures d’énergie…). Vous subissez : Une période de chômage partiel, une diminution contrainte du temps de travail, Une baisse de ressources (perte d’emploi de votre conjoint).
Faire face à des difficultés financières : vous ne parvenez plus à payer votre loyer, vos mensualités de prêt immobilier ou vos charges liées au logement ? Vous avez des difficultés de paiement de loyer et/ou de crédits immobiliers et/ou de charges de copropriété ? Vous subissez : Une période de chômage partiel, une diminution contrainte du temps de travail, Une baisse de ressources (perte d’emploi de votre conjoint).
Faire face à un changement familial : votre situation familiale évolue ? Vous souhaitez connaître l’impact sur vos aides ? Ce changement rend difficile le maintien dans votre logement ? Séparation, divorce, décès, quel accompagnement, quelles solutions ? Des changements de situation familiale peuvent fragiliser votre maintien dans le logement, modifier vos droits à certaines aides ou encore entraîner des modifications du bail. Vous êtes locataire ou propriétaire et : Le coût de votre logement devient inadapté, Vous devez quitter votre logement, Vous devez vous mettre à l’abri.
Faire face à une absence de logement ou d’hébergement : besoin d’être mis à l’abri ? D’un logement temporaire ? De faire valoir votre droit au logement opposable (DALO) ? Découvrez nos conseils et notre service accompagnement social. Besoin d’être mis à l’abri ?
Vous subissez un évènement personnel qui nécessite un départ ou un éloignement du domicile ? Vous êtes à la rue, en rupture de logement ou d’hébergement ? Vous êtes victime de violences conjugales ?

Trouver un logement
Logement social : vous avez créé votre demande de logement social et obtenu votre numéro unique ? Grâce à ce dernier, découvrez dès à présent les offres de logements disponibles sur notre plateforme d'offres de logement social AL’in.
Afin de garder votre demande active pour la nouvelle année et continuer d'accéder aux offres de la plateforme AL'in, il est nécessaire de réaliser les 3 étapes suivantes :
1/Compléter en ligne votre Revenu Fiscal de Référence du dernier avis d'imposition sur les revenus de l'année précédente (le dernier en date) : pour cela nous vous invitons à vous rendre sur le site d’enregistrement de votre demande. 2/Toujours sur le site d'enregistrement : déposer votre nouvel avis d'imposition sur les revenus de l'année précédente.
3/ Une fois la mise à jour effectuée sur ce site, il convient également de mettre à jour votre demande sur AL'in en cliquant sur "Mettre à jour" ma demande et confirmer le dépôt de votre nouvelle pièce justificative.
Qui peut bénéficier d’un logement social ? Pour prétendre à un logement social chez Action Logement, vous devez : Rechercher un logement qui sera votre résidence principale,
Disposer d’un numéro unique d’enregistrement (NUD-NUR), via le site demande-logement-social.gouv.fr, Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole d’au moins 10 salariés,
Justifier de ressources égales ou inférieures aux plafonds réglementaires.
Logement intermédiaire : les logements dits "intermédiaires" bénéficient de loyers plafonnés, inférieurs aux prix du marché. Pour les salariés qui ne sont pas éligibles au parc social, ils représentent une vraie alternative afin de se rapprocher de leur lieu de travail.
Logement temporaire : salariés rencontrant des difficultés ou en mobilité professionnelle, jeunes entrants dans la vie active, Action Logement vous propose des solutions de logements temporaires meublés pour vous loger rapidement partout en France. C'est pourquoi, Action Logement a mis en place des partenariats avec des organismes spécialisés en résidences multiservices afin de répondre à des besoins ponctuels.

Les aides au logement
Garantie Visale : la garantie VISALE (Visa pour le Logement et l’Emploi) est une caution locative accordée par Action Logement. Elle garantit le paiement du loyer et des charges locatives à votre propriétaire en cas de défaillance de paiement. Gratuite, elle vise à faciliter votre recherche de logement en rassurant votre bailleur. Qui peut bénéficier de la garantie VISALE ? Le locataire entrant dans un logement du parc locatif privé peut : etre âgé de 30 ans et moins (jusqu’au 31ème anniversaire) : quelle que soit sa situation professionnelle y compris étudiant et alternant, Être âgé de plus de 31 ans et : Être salarié d’une entreprise du secteur privé et justifier d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1 500 €, Être salarié du secteur privé en mutation professionnelle : CDI en période d’essai ou CDD depuis moins de 6 mois, en promesse d’embauche ou en mutation. Quel que soit l’âge du locataire, faire l’objet d’une signature d’un bail mobilité : Le bail mobilité est un nouveau contrat de location allant de 1 à 10 mois, signé entre le propriétaire d'un logement meublé et certains locataires (étudiants, salariés en mission temporaire ou formation professionnelle).
L'AVANCE LOCA-PASS

: emménager génère des coûts liés au déménagement, à l’installation ou encore à l’équipement du logement. Action Logement propose de financer sous forme de prêt à taux 0% le versement de votre dépôt de garantie, somme généralement exigée au moment de la signature du bail. Qui peut bénéficier du versement du dépôt de garantie ?
Pour bénéficier du versement du dépôt de garantie, vous devez : Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole quel que soit votre âge, Ou avoir moins de 30 ans et être en formation professionnelle (contrat d’apprentissage ou de professionnalisation) ou vous êtes en recherche d’emploi, Ou être étudiant salarié et pouvoir justifier : 
d’un contrat à durée déterminée (CDD) de trois mois minimum en cours au moment de la demande d'aide ou d’un ou plusieurs CDD pour une durée cumulée de trois mois minimum au cours des six mois précédant la demande d'aide, ou d’une convention de stage d'au moins trois mois en cours au moment de la demande, ou d’un statut d’étudiant boursier d’État français. 
Rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement (y compris l’AVANCE LOCA-PASS

) en cours et liés à la résidence principale précédente, avant de souscrire un prêt pour le nouveau logement.

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